Beneficios
- Reducción de hasta cinco (5) puntos en la tasa de interés por medio de los programas FRECH o Mi Casa Ya*.
- Acceso a la posibilidad de sumar el subsidio que otorga la Caja de Compensación y Mi Casa Ya hasta por 50 – SMMLV. ($65.000.000).
- Puedes sumar ingresos con tu grupo familiar máximo 3 personas en total.
- Utiliza el crédito para financiar tu vivienda en el proyecto que más te guste.
- Puedes pagar tus cuotas en cajas registradoras de supermercados y droguerías Comfandi, o a través de PSE.
* Sujeto a disponibilidad de coberturas otorgadas por el Gobierno Nacional.
Características
- Financia tu vivienda nueva hasta el 80% del valor comercial del inmueble tipo VIS y 70% del valor comercial del inmueble NO VIS (tope máximo de financiación 300 SMMLV)
- Monto mínimo del crédito desde $10.000.000.
- Amplios plazos de financiación desde 5 y hasta 20 años. * Hasta 25 años con ingresos inferiores a 2.5 SMMLV en UVR
- Acceso a beneficios del gobierno como FRECH y Mi Casa Ya*. (*Sujeto a disponibilidad de coberturas otorgadas por el Gobierno Nacional)
- Sin costo de estudio o análisis de crédito.
- Te entregamos carta de aprobación con vigencia de 12 meses.
- Aprobaciones sujetas a políticas de riesgo.
- Esta modalidad de crédito está cubierta con garantía Hipotecaria sobre la vivienda financiada.
Requisitos
- Empleado afiliado a Comfandi, con mínimo seis (6 ) meses de afiliación.
- Antigüedad laboral mayor o igual a 12 meses si es contrato fijo y 6 meses si es contrato indefinido.
- Tener ingresos mayores o iguales a 1 SMMLV.
- Ser mayor de 18 años y menor de 65 años.
- Tener un buen historial crediticio en centrales de riesgo.
- Preferiblemente la vivienda a comprar deberá estar ubicada en zona urbana.
- El valor de la vivienda a comprar deberá ser superior a 40 SMMLV, es decir $52.000.000
- En todos los casos la vivienda será objeto de un avaluó para comprobar la idoneidad de este.
- El afiliado deberá asumir el costo por conceptos de avalúo y estudio de títulos del inmueble a financiar
- Fotocopia de la cédula de Ciudadanía al 150%.
- Desprendibles de pago de los últimos 3 meses, en caso de recibir comisiones, bonificaciones u horas extras deberá anexar los últimos 6 meses de desprendibles de nómina.
- Carta laboral no mayor a 30 días (si aplica).
- En caso de contar con contrato de reserva o promesa de compraventa con la constructora anexar a la documentación.
Todo sobre el beneficio Frech
El FRECH o Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, es un beneficio otorgado por el gobierno Nacional, que ayuda a las familias colombianas en la financiación de su vivienda propia. Cubre hasta 5 puntos de la tasa de interés pactada en su crédito, reduciendo el valor de la cuota mensual durante los primeros 84 meses del crédito.
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