Compra de Cartera
Con esta modalidad puedes trasladar el Crédito de vivienda que tengas con otra entidad y mejorar sus condiciones.
Beneficios
- Tasas de interés competitivas.
- Puedes elegir disminuir el plazo de tu Crédito de vivienda o cambiar tipo de amortización.
- El proceso de compra de cartera se realiza mediante cesión de hipoteca, no es necesario constituir una nueva e incurrir en costos adicionales.
- Mejora el flujo de caja.
Características
- Compramos el saldo de tu obligación hasta el 80% del valor comercial del inmueble tipo VIS y 70% del valor comercial del inmueble NO VIS (tope máximo de financiación 300 SMMLV).
- Monto mínimo del crédito desde $10.000.000.
- Amplios plazos de financiación desde 5 y hasta 25 años.
- Sin costo de estudio o análisis de crédito.
Nota: Aprobaciones sujetas a políticas de riesgo.
Requisitos
- Empleado afiliado a Comfandi, con mínimo seis (6) meses de afiliación.
- Antigüedad laboral mayor o igual a 12 meses si es contrato fijo y 6 meses si es contrato indefinido.
- Tener ingresos mayores o iguales a 1 SMMLV.
- Ser mayor de 18 años y menor de 65 años
- Tener un buen historial crediticio en centrales de riesgo.
- Preferiblemente la vivienda deberá estar ubicada en zona urbana.
- El valor de la vivienda a comprar deberá ser superior a 40 SMMLV, es decir $52.000.000.
- En todos los casos la vivienda será objeto de un avaluó para comprobar la idoneidad de este.
- El afiliado deberá asumir el costo por conceptos de avalúo y estudio de títulos del inmueble a financiar
- Esta modalidad de crédito está cubierta con garantía Hipotecaria sobre la vivienda a través de la cesión de hipoteca.
- Último extracto del crédito hipotecario a comprar
- Fotocopia de la cédula de Ciudadanía al 150%.
- Desprendibles de pago de nómina de los últimos 3 meses, En caso de recibir comisiones, bonificaciones u horas extras, deberá anexar los últimos 6 meses de desprendibles de nómina.
- Certificado de tradición y libertad del inmueble no mayor a 30 días.
- Fotocopia de la primera hoja de la escritura pública donde se evidencie el valor de la vivienda.
Comfandi entregará
- Carta de aprobación del crédito. con vigencia 4 meses
- Certificado de existencia o representación legal (si es requerido).
- Oferta vinculante en original membreteada o con sello de la entidad.
- Carta de autorización para cesión de crédito firmada y autenticada por el deudor.
Consulta las tasas de interés
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